Respostas às dúvidas mais comuns sobre a consultoria, o método de trabalho, os custos e as questões administrativas.
Reunimos as perguntas que mais ouvimos nas primeiras conversas. Se a sua não estiver aqui, pode colocá-la através da página de contactos.
Destina-se a proprietários residentes em Portugal que possuem imóveis, divisões livres ou outros recursos e querem saber que alternativas existem. Muitos dos nossos clientes têm mais de 60 anos e procuram aproveitar melhor o que já têm, sem pressa e com explicações claras sobre cada passo.
Não. Também analisamos divisões que ainda usa em parte, anexos, caves, sótãos e outros espaços pouco aproveitados. O diagnóstico serve precisamente para perceber o que está realmente disponível, em que estado se encontra e que limitações existem antes de pensar em qualquer alternativa.
Não. Não prometemos resultados nem valores de rendimento. O nosso trabalho consiste em levantar a informação, comparar alternativas por escrito e indicar custos, vantagens e limitações. Com isso, o proprietário decide com conhecimento do que está em causa e do esforço que cada opção exige.
É uma conversa, presencial ou por telefone, em que ouvimos a sua situação, os seus objetivos e os recursos que possui. Ajuda trazer uma lista simples dos imóveis e espaços em causa. No final, indicamos se faz sentido avançar para o diagnóstico e o que ele envolveria.
Orientamos o proprietário sobre as questões documentais e administrativas mais comuns, como os documentos a reunir e os passos a seguir em cada alternativa. Não prestamos serviços regulamentados que exijam licença própria. Quando for necessário um profissional específico, dizemos-lho com clareza.
Sim. A discrição é um dos nossos valores. As informações sobre os seus imóveis e objetivos são usadas apenas para o trabalho que nos pediu e tratadas segundo a política de proteção de dados do site. Não as partilhamos sem o seu conhecimento.
Os valores de cada serviço estão indicados na página de preços, em euros, com o que cada um inclui. A consulta inicial é o ponto de partida mais simples. Depois de uma conversa, enviamos uma confirmação escrita antes de qualquer pagamento.
Pode. Cada serviço funciona por si: pode ficar pela consulta inicial ou pedir apenas o diagnóstico de recursos. Se mais tarde quiser comparar alternativas ou ter um plano, retomamos a partir do que já foi feito, sem repetir o que já está levantado.
Quem nos procura tem normalmente muitas perguntas e pouca informação organizada. Alguns cuidados simples tornam a primeira conversa mais proveitosa e ajudam a evitar decisões precipitadas sobre o património.
Antes de pensar em alternativas, convém saber ao certo que espaços existem e em que estado estão. Reúna, se puder, a caderneta predial, a licença de utilização e eventuais plantas. Se não os encontrar, não é obstáculo: ajudamos a perceber que documentos fazem falta e onde costumam ser pedidos.
Nem todos os proprietários procuram o mesmo. Há quem queira um rendimento regular, quem prefira manter a privacidade da casa ou quem apenas queira reorganizar divisões. Conhecer o seu objetivo permite-nos comparar alternativas que realmente façam sentido para si e para o seu ritmo de vida.
Cada alternativa traz despesas e deveres: obras ligeiras, seguros, impostos, manutenção e tempo dedicado. Por isso, as nossas comparações escritas indicam custos e limitações lado a lado com as vantagens. Assim, avalia com realismo o esforço que está disposto a assumir antes de escolher um caminho.