Descubra novas possibilidades para o que já possui
Uma consultoria atenta ao seu património
Somos uma consultoria privada sediada em Braga, a trabalhar com proprietários desde 2014. Analisamos imóveis, divisões disponíveis e outros recursos, e explicamos alternativas de utilização em linguagem simples. Cada situação é tratada com discrição e com os pés assentes na realidade.
Sobre nósDo primeiro contacto ao plano escrito, passo a passo
O trabalho avança por etapas simples, e o cliente decide em cada uma se quer continuar. Começamos por ouvir, passamos à observação do que existe e só depois comparamos caminhos. Tudo fica por escrito, para poder ler com calma e falar com a família.
Conversa inicial
Falamos presencialmente ou por telefone sobre o que possui, o que gostaria de alcançar e o que o preocupa. Não é preciso trazer nada preparado; basta saber, de forma aproximada, que imóveis ou divisões estão em causa.
O que fica consigoUm entendimento comum dos objetivos e das alternativas a explorar.
Levantamento dos recursos
Registamos os imóveis, as divisões e os espaços disponíveis, o estado em que se encontram, o uso atual e as limitações de cada um, como obras necessárias, condições de acesso ou questões documentais.
O que fica consigoUm diagnóstico escrito de cada recurso analisado.
Comparação de opções
Colocamos lado a lado alternativas como o arrendamento, a reorganização de espaços ou um pequeno projeto, indicando custos, vantagens e limitações de cada uma, sem esconder o que for menos favorável.
O que fica consigoUm documento comparativo para ler e discutir com calma.
Plano para avançar
Com a opção escolhida, detalhamos os passos a seguir, as questões administrativas em Portugal, a manutenção esperada e os custos previstos, para que possa decidir com informação completa.
O que fica consigoUm plano personalizado com passos, custos previstos e pontos de atenção.
Quatro serviços, do primeiro contacto ao plano
Cada serviço pode ser contratado isoladamente ou em sequência, conforme o ponto em que se encontra. Quem ainda tem apenas dúvidas começa pela consulta inicial; quem já sabe o que quer pode pedir diretamente a comparação ou o plano. Os valores estão na página de preços.
Consulta inicial
Uma conversa presencial ou por telefone para compreender o seu património, os seus objetivos e as alternativas a explorar.
Diagnóstico de recursos
Levantamento dos imóveis, divisões e espaços disponíveis, com análise do estado atual, do uso e das limitações de cada um.
Comparação de alternativas
Comparação escrita de opções como arrendamento, reorganização de espaços ou pequenos projetos, com custos, vantagens e limitações.
Plano personalizado
Plano detalhado com passos, questões administrativas, manutenção e custos previstos para avançar com a opção escolhida.
Se não tiver a certeza do serviço adequado, descreva a situação no formulário de contacto e indicamos o ponto de partida mais útil.
ServiçosDiagnóstico de recursos
Dirige-se a proprietários que sabem que têm espaço por aproveitar, mas não têm uma visão clara do que podem fazer com ele. O diagnóstico faz o levantamento do que existe e do estado de cada espaço, antes de qualquer decisão sobre o seu futuro.
Contactos
- Visita e registo dos espaços
- Percorremos os imóveis e as divisões em causa, tomamos notas e fotografias para uso interno e registamos as características relevantes de cada espaço, como área, acessos e condições gerais.
- Análise do estado atual
- Avaliamos a conservação, as intervenções que poderão ser necessárias e as condições de utilização. Esta leitura é feita de forma prática, sem substituir peritagens técnicas quando estas forem aconselháveis.
- Uso atual e limitações
- Identificamos como cada espaço é usado hoje e o que pode condicionar outros usos, desde questões documentais e de condomínio até ao acesso independente ou às instalações existentes.
- Relatório escrito
- Entregamos um documento claro, organizado por imóvel ou divisão, que serve de base à comparação de alternativas e que o cliente pode guardar e consultar quando precisar.
Se tiver à mão a caderneta predial, a licença de utilização ou o contrato de condomínio, traga-os; ajudam, mas não são obrigatórios na primeira visita.
Escreva-nos pelo formulário de contacto ou ligue. Começamos por uma consulta inicial para perceber o seu património e os seus objetivos, e só depois falamos de diagnóstico, comparação ou plano.